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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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1、薛姆波特和湯普森市場賣相都不好,但如果農地二胎土地二胎可以換到不同功能性球員,是騎士可以考量的方向,這兩名球員今年總冠軍賽和季後賽都沒有打出身價和功能,可以試著調整,兩人都很年輕,還有交易空間。

騎士大前鋒勒夫(左)在總冠軍賽的表現其實相當夠水準:16.0分、11.2籃板、2.2抄截。 美聯社
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基本上,我認為騎士補強再升級,根本不需要動到三巨頭,也不能動三巨頭,尤其是騎士目前真正稱得內線的只有勒夫和中鋒湯普森兩人,再用勒夫去換小前鋒喬治,或者換來鋒衛全能巴特勒,跟詹姆斯和厄文搶投籃、搶球權,反而失去內線、高度、籃板和防守牽制力,並不明智。

騎士想要進行任何交易,恐怕都要先經過詹姆斯的同意。 美聯社
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一年來騎士想要交易「三巨頭」之一勒夫傳聞,始終不斷。2017騎士衛冕爭冠失敗,騎士動手交易勒夫,重組三巨頭聲浪更達高峰。





3、例行賽不能累垮詹姆斯。明年就要33歲的詹姆斯,今年體能狀況還在顛峰,但沒有人敢保證明年他還是能保持這種超級身手和體能,例行賽騎士就必須要做出調整,保護詹姆斯在季後賽可以火力全開。

騎士是不是真的需要拆解三巨頭,送走勒夫,嘗試去交換溜馬前鋒喬治、尼克前鋒安東尼,或者是公牛後衛巴特勒,見仁見智,關鍵還是在詹姆斯的想法。騎士隊有總管、總教練、老闆,但要不要用勒夫去做為交易籌碼,恐怕騎士得先私下徵詢詹姆斯的意見,才能真正做出決定。

勒夫今年總冠軍系列賽場均16分、11.2籃板,投籃命中率和三分球命中率都3成8,表現不像巨頭,但也不算太差,尤其是當他有兩個超級隊友,詹姆斯場均33.6分,厄文場均29.4分,勒夫這張成績單算是水準以上,在這麼硬的比賽中能狂吃得分、狂吃籃板,完全就是吃吃的「愛」(Kevin Love),很難挑剔。

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聯盟目前的情勢,抱團的趨勢愈演愈烈,騎士三巨頭核心穩在那裡,真沒有必要跟著起舞去搶巴特勒或喬治、爵士海瓦德。

騎士若真的換來喬治(右),對團隊戰力不一定有加分的效果。 歐新社資料照片
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對騎士來說,他們可以嘗試做的補強和升級動作不是去用球星換球星,而是提升角色球員的作用和效率:

騎士現在到底缺什麼?



現在所有媒體、專農地借款農地貸款家的揣測都來自「判讀」和「傳聞」,如果騎士真的出手勒夫,他們未必換得到喬治或巴特勒,安東尼由於市場行情和賣相不好,騎士稍有機會。



2、增加輪換人手。騎士教練泰隆魯的基本用人就是七人輪換,八人是做做樣子,九人是數字呈現。如果教練不能充分把主力輪換人手增加到九人甚至九人以上,騎士還是只能靠球星、支撐、打球。

騎士總教練泰隆魯平常就應該多讓板凳球員有發揮機會,才不會在季後賽時抓破頭也不知道有誰可用。 美聯社
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一是內線,二是防守,三是側翼球員(鋒衛搖擺人,就像喬治和巴特勒),因此送勒夫換後場球員,對騎士來說都不是理想的策略,如果補強側翼和進攻,但失去內線、籃板和高度,這對騎士來說又是另一種傷害。

騎士想要補強升級,並不需要動到勒夫,那不是什麼好的策略和方式。

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